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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态势,同时(shi)积极回(hui)馈投资(zi)者,基金归属于2024年的两次分红,共向投(tou)资者派(pai)利5385万元,按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝(chao)阳区(qu)熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金收缴率均维持在(zai)高位,为扩(kuo)募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住(zhu)房(fang)REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保(bao)障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义,不仅为同类型产品树立了估值提升(sheng)、资产优化的行业标杆,更为后续更(geng)多保障房项目对接(jie)REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现(xian)了存量与增(zeng)量资(zi)产的良性(xing)循(xun)环,显著提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了(le)参与北京市保障性住房(fang)发展的新机遇,进一步提升了(le)公募 REITs 的长期(qi)配置价值(zhi)。
除OpenAI外,苹果还面临落后于其他竞争对手的风险,包括上月宣布升级Alexa语音助手但尚未发布的亚马逊🍊,以及正在通过Gemini助手开发类似功能的谷歌🍊🧄👿。不过,所有消费级语音助手都在错误答案和任务自动化方面存在问题🍏🤍。