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麵(miàn)對(duì)行業(yè)週期調(diào)整(zheng)與(yǔ)消費(fèi)分層(céng)的(de)雙(shuāng)重壓(yā)力，洋河股份黨(dǎng)委書(shū)記(jì)(ji)、董事長(zhǎng)張(zhāng)(zhang)聯(lián)東(dōng)提齣(chū)“白酒價(jià)(jia)值恆(héng)定論(lùn)”，酒(jiu)昰(shì)具有高度文化屬性的行業(ye)，中國(guó)白酒(jiu)昰生活産(chǎn)品、情感(gan)産品、情緒(xù)産(chan)品，本(ben)身價值不會(huì)隨(suí)(sui)環(huán)境變(biàn)化而變化。
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作为全国首单公(gong)共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保(bao)持(chi)着稳健的运(yun)营态势，同(tong)时积极回馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处(chu)公(gong)租房的出租率和租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募奠定(ding)了坚实(shi)基础。作为保障(zhang)性租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实(shi)践，华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破(po)性的行业标(biao)杆意义(yi)，不仅为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更多保障(zhang)房项目对(dui)接REITs市(shi)场(chang)提供(gong)了(le)可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩(kuo)募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性(xing)循环，显著(zhu)提升了产品的成长(zhang)潜力，更为投资人(ren)提供了参与北京市保障性住房发展的(de)新机遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
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