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行家(jia)注意到,这份公告中,仅提到“袁玉(yu)平(ping)先(xian)生已确认与公司董事会无任何(he)意见分歧,且无任何(he)与离任有关的事项(xiang)须提请公司股东(dong)注意(yi),其辞(ci)去(qu)高(gao)级管(guan)理人员职务不会对公司经营产生不(bu)利影(ying)响。”
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作为全国首单公共租赁住(zhu)房基础设施(shi)REITs,华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运(yun)营态势,同时积极回馈(kui)投资者,基(ji)金归属于(yu)2024年的两(liang)次(ci)分红,共向投资者派利5385万元,按(an)首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀(dian)区文龙家园和朝(chao)阳(yang)区熙悦尚(shang)郡两处公租房的出租率和(he)租金收(shou)缴率均维持在高位,为扩募奠定(ding)了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领(ling)域的首次扩募实践,华夏北(bei)京(jing)保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆(gan)意义,不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标(biao)杆,更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场提供(gong)了可(ke)复制、可推广的宝贵范(fan)本。此(ci)次扩募不仅实现了(le)存量与增量资产的良性循环,显(xian)著提升了产品的成长潜力(li),更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇(yu),进一步(bu)提(ti)升了公募 REITs 的长期配置价值。