旅行者把八重神子抄到MNB
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作为全国首单公共(gong)租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳(wen)健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资(zi)者(zhe)派利5385万(wan)元，按首(shou)发募集规模计算的可供分派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收(shou)缴率均维持(chi)在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租(zu)赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为(wei)同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续(xu)更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制(zhi)、可(ke)推广的宝贵范本。此(ci)次扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的良性循环，显(xian)著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北(bei)京市保障性住房发展的新机遇，进一步(bu)提(ti)升了公募 REITs 的长期配(pei)置价值。
