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扩(kuo)募(mu)不仅是资产规模的扩张，更是(shi)对运营管理能力的考(kao)验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障(zhang)房中心”）是北京(jing)市属国有独资公(gong)司，经过十余年发展(zhan)已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障(zhang)房的筹建及运营、城(cheng)市(shi)更(geng)新、商业(ye)资产经营管理、装(zhuang)配式建筑等多个领(ling)域。通(tong)过多年来持(chi)有运营各类(lei)保(bao)障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理(li)经验(yan)，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运(yun)营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华(hua)夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募标(biao)志着北京保障(zhang)房中心通过REITs这一创(chuang)新金融工(gong)具，不仅打通了保障房领域的(de)“投融(rong)建管退”全周期通(tong)道，更探(tan)索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展(zhan)路(lu)径，有(you)力彰显了金融创新工具对重大民生工程(cheng)的支撑(cheng)作用。随着更多(duo)优质保障房资产纳入(ru)REITs平台，首都住房保障(zhang)体系将获得(de)更强大的资(zi)金支持，为改善(shan)民生居住条件提供可持续(xu)的动力引擎。
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