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考虑到6月至9月的低基数💌😻,大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临宏观逆境🩱,但总租金收入同比增长可能超过12%,同店销售增长同比增长5-10%),这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长💓🍊😈👜,这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上🍄🤬🥑。大摩预计🍑🩱,在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型💟👜。该股预测市盈率约7倍👛,尽管近期表现优异🍏,但仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营商场公司折价10%以上。