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今日(ri)A股三大指數(shù)小幅震盪(dàng),滬(hù)(hu)指漲(zhǎng)0.01%,深成指跌(die)0.11%,創(chuàng)業(yè)(ye)闆(bǎn)指漲0.26%,北(bei)證(zheng)50指數跌0.25%。全市場(chǎng)成交額(é)13035億(yì)元,較(jiào)上日放量169億元。猫射手加点
作为(wei)全国首单公共租赁住房基础(chu)设施REITs,华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年(nian)8月上市以来(lai),一直保持着稳健的运(yun)营态势,同时(shi)积极回(hui)馈投资者,基金归(gui)属于2024年的两次分红,共向投资(zi)者派利5385万元,按首发募集规(gui)模计算(suan)的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区(qu)熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租金收缴率均维持(chi)在高位,为扩募(mu)奠定了(le)坚实基础。作为保障性租(zu)赁(lin)住房(fang)REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募具(ju)有突破性的行业标杆意义,不仅为同(tong)类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量(liang)资产的(de)良性循环,显著提升了产品的成长潜力,更为投资人(ren)提(ti)供了参(can)与(yu)北京市保障性(xing)住房发展的新机遇,进一步提升了(le)公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
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