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作为全国首单(dan)公共租赁(lin)住房基(ji)础设施REITs,华夏北京(jing)保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健(jian)的运营(ying)态势,同时积极回馈投资者,基(ji)金归属于(yu)2024年的两(liang)次分红,共向投资者派利5385万元,按(an)首发募集规模计算的可供分派率为(wei)4.29%。其首(shou)发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦(yue)尚郡两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均维持在高位(wei),为扩募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募(mu)具有突破性的行业标杆意(yi)义,不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障(zhang)房项(xiang)目对接REITs市(shi)场提供(gong)了(le)可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的(de)良性循(xun)环,显著提升了产品的成长潜力,更为(wei)投资人提(ti)供了参(can)与北京市保(bao)障性住房发展的新机遇,进(jin)一步提升了(le)公募 REITs 的长期配置(zhi)价(jia)值。
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2025年(nian)5月6日晚,天沃科技发布重大诉讼、仲裁情况的公告,其中提及,截至本公(gong)告披露日,公(gong)司(si)已收到法院(yuan)发出(chu)的中小股东诉讼索赔通知108起,涉案(an)金额共计1,384.19万元,公(gong)司亦已收到由部分中小股东直接发出的(de)书面索赔要求或委托律师向公(gong)司发出的律师函(han),涉及中小股东68人,涉(she)及索赔金额共计1,373.28万元。目前,部分前述中小股东诉讼案(an)件已一审判决或达成调解。