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我(wo)国公募REITs市场迎来重要里程碑(bei)。6月13日(ri),华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式(shi)基础设(she)施(shi)证券投资基金向特定对象发售基金(jin)份额发(fa)行情况报告书》,宣告华夏北京保障(zhang)房REIT扩募发售正(zheng)式完(wan)成,标(biao)志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发(fa)售圆满完(wan)成。这(zhe)不仅为保障性(xing)住房(fang)建(jian)设开辟了可持续融(rong)资(zi)新路(lu)径,更以实践验证了(le)REITs扩募机制的高效运转,为公募REITs常态化发行注入强劲动能。
此(ci)外,**债券(quan)替代银行贷款。市场专家表示(shi),部分**债券(quan)投(tou)向与银行贷款投(tou)向存在一定重合,如基础设施项目中,专项债和银行贷款都(dou)能够作为资金来源。在收购存量商品房用作保障性(xing)住房项目中,除了可用银行贷款提供(gong)支持(chi)以(yi)外,近期又(you)将专项债新加入政策工具(ju)箱中,目前正在逐步落地。