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該(gāi)地(di)塊(kuài)區(qū)位(wei)優(yōu)勢(shì)明顯(xiǎn),週邊(biān)3公裏(lǐ)範(fàn)(fan)圍(wéi)有(you)中原萬(wàn)達(dá)、二砂文化創(chuàng)意(yi)園(yuán)、T10購(gòu)(gou)物中心、西元國(guó)(guo)際(jì)廣(guǎng)場(chǎng)、王府井等商業(yè),竝(bìng)滙(huì)集有伊河路小學(xué)山河道校區、華(huá)山(shan)路小學、鄭州一(yi)中等多所教育資源(yuan)以及鄭(zheng)州市中心醫(yī)院等。項(xiàng)目(mu)地塊東(dōng)北角爲(wèi)山河公(gong)園(yuan),週邊滙集有碧沙崗(gǎng)公園、綠(lǜ)城廣(guang)場、五一公園、西流湖公園(yuan)、芝(zhi)蔴(má)街公園裏等多箇(gè)市政生態(tài)公園。中信建投表示,伴随着关(guan)税等外部风险,食饮作为典型(xing)的内需板块,配置价值彰显。重要会议提出要大力提振消费,使内需成为拉(la)动(dong)经济增长的主动力和稳定锚(mao)。重点看好白(bai)酒、低度酒、餐饮链细分龙(long)头、休闲零食(shi)等板块。
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联储证券指出,2024年食品饮料板块业绩实现个位数的稳健增长,但营收和归母净利润增速均有放缓🧡,显示需求下滑压力仍存🧄🧄🍅。以饮料😈😻、零食子行业为代表的结构性增长仍有亮点可寻。消费**政策值得期待👡🥻💓,食饮消费结构升级仍具潜力。