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摩根士丹利发布研报称(cheng),华润置地(01109)5月持续实(shi)现强劲的总租金收入,达到27亿元人民币(同比增长(zhang)13%),同店销售增长年增长率达到高个位数(shu),远超同业(ye)。这(zhe)使得年初至今的租金收(shou)入年增12.9%,2025年前5个月达到133亿(yi)元人民币,同店(dian)销售增长维持在高个位数增长,远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增(zeng)长的预期。大摩对华润置地的目标(biao)价为(wei)38.8港元,投资评级为“增持”。
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中金公司近日的研究观点认为🥻🥝🍓,一方面,以南向资金流入带来的流动性改善和“边际”定价权不断提升;另一方面,更多优质企业赴港上市,弥补了港股结构上“偏科”的问题,有助于吸引更多资金沉淀。
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十多年前,A股较H股一度出现过整体折价的情况👘,体现在恒生沪深港通AH股溢价指数上就是该指数曾低于100点💝💕。但从2015年开始,A股相较于H股的整体溢价开始成为常态,恒生沪深港通AH股溢价指数随之也长期高于100点🥾👅🍑。