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华夏北京保障房REIT扩募项目是继2023年3月上交(jiao)所首批公募REITs扩募项目上市后 ，市(shi)场又一单顺利完成的REITs扩募项目，标志(zhi)着公募REITs市场“首发+扩募(mu)”双轮驱动格(ge)局进一步深化，是公募REITs常态化发行的有力体现。2024年以来，沪市已有7只REITs产(chan)品发布扩募公告，公募REITs扩募正(zheng)在加(jia)速进行，助力中(zhong)国公募REITs发展登上新(xin)台阶。未来，随着更多(duo)保障性住房项目通过(guo)REITs实现证券化，公募REITs市场有望在服务国家(jia)战略(lve)、促进实体经济发展中发挥更大效能。
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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🍋，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红💘💔👅🩰，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🍇，不仅为同类型产品树立了估值提升🍈💕、资产优化的行业标杆🥑🌽🥥🍉💘，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🩳💟🧅😡、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环💗🤍，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇👝🎒🥭👞，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🥔🍑。
该基金的经营范围包括以自有资金从事投资活动💖🍈；创业投资👘，以私募基金从事股权投资🤬🥭👚👗、投资管理、资产管理等活动🥾💕。合伙人信息显示🌽，该基金由广州开发区投资集团有限公司、工银金融资产投资有限公司、广州穗开股权投资有限公司、工银资本管理有限公司共同出资。
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对于(yu)记者看到的恒生云谷在大门玻璃上(shang)张(zhang)贴的“搬离”告示，上述哪(na)吒汽车内部人士表示自己并不知情。“我今天早上去拿电脑的时候，还没看到有贴这个告示。”该(gai)内部(bu)人士向记者透露，“哪吒汽车(che)刚通知大家(jia)明天去公司拿东西。 ”
