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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回(hui)馈投(tou)资者，基金归属(shu)于2024年(nian)的两次分红，共向投资者(zhe)派利(li)5385万元(yuan)，按首发募集规模计算的可(ke)供(gong)分派(pai)率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文(wen)龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩(kuo)募奠定了坚实(shi)基础。作为保(bao)障(zhang)性(xing)租(zu)赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践(jian)，华(hua)夏北京保障房REIT的成功扩募具有(you)突破性的行业标杆意义，不仅为(wei)同类型产品(pin)树立了估(gu)值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保(bao)障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广(guang)的宝贵范本(ben)。此次(ci)扩募不仅实现了存量与增量资产(chan)的良性(xing)循环，显著提(ti)升(sheng)了产品的(de)成长潜(qian)力，更为投资人提供了参与北京(jing)市保障(zhang)性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
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分析人士指出😈，此次冲突的升级与伊朗核计划、地区代理人战争及美以联盟的强硬立场密切相关。尽管美国国务院呼吁双方保持克制，但市场担忧伊朗可能通过支持黎巴嫩**党👠🤍🥔👢、也门胡塞武装等代理人发动反击🍑🧅😻，导致冲突进一步外溢。这种不确定性直接冲击了全球风险资产市场，加密货币作为高波动性资产，首当其冲成为资金避险的牺牲品👅🩰。
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特朗普对记者表示：“我可以延期，但认为没这个必要。我们已与中国达成重大协议🥻。我们正与日本💯😠、韩国等许多国家谈判💞。约一两周后我们将向各国发函阐明协议内容，就像我们此前对欧盟所做的那样💔。”
