第四色首页
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作为全(quan)国首单(dan)公共租赁住(zhu)房基础(chu)设施REITs,华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳(wen)健(jian)的运营态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红,共向投资者派(pai)利5385万元,按首发(fa)募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首(shou)发资产海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位,为扩募(mu)奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京(jing)保障房REIT的成功(gong)扩募具有突破性的行业标杆意义(yi),不(bu)仅为同类型(xing)产品(pin)树立了估值提升、资产优(you)化的行业标杆,更为后续(xu)更(geng)多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范(fan)本。此次扩(kuo)募不仅实现(xian)了(le)存量与增量资产的良性循(xun)环(huan),显著提升了产品的成长潜(qian)力,更(geng)为(wei)投资人提供(gong)了(le)参与北京市保障性(xing)住房发(fa)展的新机遇,进一步提(ti)升(sheng)了公募 REITs 的长期配置价(jia)值(zhi)。