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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者👜🥑🧄💝，基金归属于2024年的两次分红🥦，共向投资者派利5385万元🍍，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🤍🧅。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践🍊，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🧡👿。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力👞🍍🥔，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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这里面🍋💞👝，仍有超过40家公司A/H股溢价率超过100%，安德利👞👚🥾🍒、石化油服、st晨鸣🍎💔、弘业期货、广汽集团等公司的A/H股溢价率仍超过200%🧡🍊🥦。
本次(ci)会议是(shi)在两国元首今年6月5日战略(lve)共识指引下开展的一次重(zhong)要磋商。***主席应约同美国(guo)总(zong)统特朗普通话，以“校正(zheng)中美关系这艘(sou)大船的航向”为喻，指出(chu)要“把好舵、定(ding)好向”，尤其是要(yao)“排除各种干扰甚至(zhi)破(po)坏(huai)”。***主席指出(chu)，双方要用好已经建立的经贸磋商机制(zhi)，秉持平等态度(du)，尊重各自关(guan)切，争取双赢结果。特朗(lang)普(pu)总统也表示，日(ri)内(nei)瓦经贸会(hui)谈很(hen)成功，愿同中方(fang)共同努力落实协议(yi)。最高层级的战略沟通，为双方(fang)团队继续通(tong)过对话协商解决问题(ti)指明方向。
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对于原油市场，机构观点分化👅🍅🩲。国泰君安期货首席分析师黄柳楠认为💕🍋🥑，在供增需弱背景下，中长期来看🥻，原油市场供应过剩压力较大🍊，年内波动或较大。光大证券则表示😠🥬🥾🥝，在地缘政治仍存不确定的前提下🍏🍎，中长期原油供需格局仍具备景气基础😈🥕，在长期主义视角下🍍，持续坚定看好石油板块。
