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即將(jiāng)入市的中海未來(lái)(lai)之境,6棟(dòng)住宅(zhai)樓(lóu)共342套房源,麵(miàn)積(jī)段100-130㎡,加上越(yue)秀星燿(yào)未來的800多套,將成爲(wèi)生命科學(xué)園(yuán)地塊(kuài)的主要競(jìng)爭對(duì)手。这种跨资产反应(ying)是地(di)缘政治破裂的(de)典型表现,能源(yuan)和黄金作(zuo)为避险工具飙升,VIX指数(shu)因预期事件风险而攀升,股市在(zai)不确定性的(de)重压下回落。更具意义的是债券需求的低迷。
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业内专家表示,民生金租牵头完成的中兴(xing)电力(li)金租银团项目不同于通常由(you)多家租(zu)赁公(gong)司为单一承租人提供(gong)差异化条款且分签合同的做法,一举(ju)实现了三项重大创新:一是(shi)高规格联合(he)体(ti),汇聚6家头(tou)部金融租赁公司,参与机构数量与资质领先;二是(shi)融资规模大,项目总融(rong)资规模高达60亿(yi)元人民币,体量突出;三是(shi)深(shen)度协同统一,所有参(can)与的(de)金(jin)租公司在民(min)生金租牵头协调下,共同签署《组团协议》,严格适用完全一致的利率、增信等核心条款与放款(kuan)节奏。该项目有效打破行业固有模式,其协(xie)同(tong)深度与统一性为行业首创,显著提升了金融(rong)租赁行业的(de)整体影响力与专业形象,具有重要示(shi)范意义。
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业内专家(jia)普(pu)遍认为(wei),经(jing)济结构转型升(sheng)级离不开与之相适配的融资(zi)体(ti)系支持,直(zhi)接融资具有(you)风险共担、利益共(gong)享(xiang)、长期陪伴的特点,与高成长、重研发、轻资产的新动能领域(yu)更为适配,未(wei)来还将在金融体系中发挥更大作用。