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回到本文开头的话题。资深(shen)掌舵人杨华辉(hui)的功成身退，标(biao)志着(zhe)兴业证券一个发展阶段的(de)结束。而拥有(you)深(shen)厚兴业系背景、在华福证券任上展现出(chu)改革(ge)魄力与(yu)经营才干的苏军良(liang)即将接棒(bang)，则开(kai)启了新的(de)篇章。市场在回归理性审视公司澄清公告(gao)的同(tong)时，对这位“跨界而来”的新帅充满期待。
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考虑到6月至9月的低基数🍑🥑，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境👚🍈🥒💯，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长👚，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下👗💋，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型👞。该股预测市盈率约7倍🩳，尽管近期表现优异🍅👚👄，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上🥦。
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上述溢价指数的走低，某种程度上说明A股相较于H股的整体溢价进一步收窄。从两个市场主要指数表现来看，年内A股市场主要指数表现弱于同期港股市场整体表现。统计数据显示，年初至今，港股市场恒生指数累计上涨19.82%🧄，恒生科技指数累计上涨19.32%，恒生中国企业指数累计上涨19.75%👜🥬。相较之下🍇💕💞👛，同期的A股市场中，上证指数累计仅上涨1.52%，深证成指累计则下跌1.73%，创业板指数累计下跌3.48%💝，科创50指数累计下跌1.11%。
