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另一方面,**债(zhai)券替代银行贷款。有(you)市(shi)场专家对财联社记者(zhe)表示,部分**债券投向与(yu)银行贷款投向(xiang)存在(zai)一定(ding)重合,如基础设施项目中,专项债和银行贷(dai)款都能够作为资(zi)金来(lai)源。在收购存量商品房用(yong)作保(bao)障性(xing)住房项目中,除了(le)可用银行贷款提供支持以外,近期又将专项债新加入政策(ce)工具箱中,目前正(zheng)在逐步落(luo)地。
纵观这两次拿地,万科均(jun)选择合作开发(fa)模式(shi),既分摊资金压力,又降低独立操盘风险,可谓“花小钱办大事”的典型打法(fa)。而且,其拿下的2宗地成(cheng)交价均在5亿元左右,地块总(zong)价不高(gao)。
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