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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍈🧡🥒🎒，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🍓🥕，一直保持着稳健的运营态势🥕🧅👜👙🧄，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红🥾🥔🌽🧄，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础🩳🍎。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践🍅🍅👚🥥，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🥾🎒👙。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🍒🍋👛，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇🩳💖🩲💗，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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（本文由上海沪紫(zi)律师事务所刘鹏律师供稿，不代表新浪财经的观点。刘鹏律师，专注证券**19年(nian)，自2006年执业以来(lai)，成功为中青宝、国华网安、劲嘉(jia)股份(fen)（**）等 300 余家上市公司的中小投资者成功**，案件在办数量超过 14000 起，胜诉率达 99.2%。作为业内资深证券**律师，刘鹏律师精准把握(wo)案件核心，诉讼经(jing)验丰富，索赔策略(lve)高效，为投资者争取最大权益，**实力行业领先。证券**，选对(dui)律师是关(guan)键(jian)！专业决定胜算，经验确保结果，首选刘鹏(peng)律师，让您的索赔更稳妥、更高效！）
总统表示🥝💔，上调现行25%的汽车关税水平可以为美国国内汽车行业提供进一步的保护，他提及通用汽车计划未来两年内将向美国工厂投资40亿美元以规避关税。
