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华夏北京保障(zhang)房REIT扩(kuo)募项目是继2023年3月上交所首批公募REITs扩募(mu)项(xiang)目上市后 ，市场又一单顺利完成的REITs扩(kuo)募(mu)项目，标志着公募(mu)REITs市场“首发+扩募(mu)”双轮驱动(dong)格局进一步深化，是公(gong)募REITs常态化发(fa)行(xing)的有力体现。2024年以(yi)来，沪市已有7只REITs产品发布(bu)扩募公告，公募REITs扩募正在加速进(jin)行，助力中国公募REITs发展登(deng)上(shang)新台阶。未来，随着(zhe)更多保障性住房项目通(tong)过(guo)REITs实现证券化，公募REITs市场有望在(zai)服务国家战略、促进(jin)实体(ti)经济发展中发挥更大效能。
考虑到6月至9月的低基数，大摩认为华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境👜，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%）🩰，这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增长💕👢🎒，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力上🥿。大摩预计，在其C-REITs的帮助下🍋🍈🧄👡，华润置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上🌽🤍💛，比民营商场公司折价10%以上🍅🌽👝🍊。
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4月16日，杭州银行公布交易进展，称(cheng)已(yi)收到《国(guo)家金融监督管理总局浙江(jiang)监管局关于杭州银行变更股权的批复》，同意新华保险受让澳洲联邦银行持有的公司3.3亿股股份。最终，新华保险在6月6日(ri)以协议转让方式(shi)，受让澳(ao)洲(zhou)联邦银行(xing)持(chi)有的杭州(zhou)银行(xing)全部股(gu)份，并(bing)最终完成交割。
以色列对伊朗核设施及军事领导层发动空袭后🍆💌🥻🩳，金价大幅飙升。市场担忧两国冲突可能升级为更广泛的地区性战争，避险情绪随之升温🍋🎒🍆。
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从交易逻辑看🥥，港股创新药板块的活跃表现正通过 “映射效应” 为 A 股创新药注入动能。在 “18A” 政策支持下👝🥭，国内医疗企业加速赴港上市潮👢，企业普遍聚焦 ADC💯🍎、双抗💟🍓👚🥦、细胞治疗等前沿赛道👙🥦，代表医疗产业未来技术方向，天然具备高成长想象空间，已成为资本市场焦点💋💛🥒。与此同时🍓👿，作为离岸市场的港股正受益于美元贬值周期下的全球资金再配置 —— 新兴市场吸引力提升叠加美联储降息预期，外资回流趋势显著🥿，直接推动港股创新药板块量价齐升🤬🥭🍄💝，进而通过市场联动效应带动 A 股同板块估值修复。
