龙之谷 元素加点
作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市(shi)以来(lai)，一直保持(chi)着稳健的运营态势(shi)，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募(mu)集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租(zu)金收缴(jiao)率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房(fang)REITs领域的首次扩募实(shi)践，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标(biao)杆意义，不仅为同类型产品(pin)树立了估值提升、资产优化的(de)行业标杆，更为(wei)后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝(bao)贵范本。此次扩(kuo)募不仅(jin)实(shi)现(xian)了存量(liang)与增量(liang)资(zi)产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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今年“6·18”期间，有多(duo)位网友(you)接连爆(bao)出李(li)佳琦直播间(jian)价格“变贵”：毛戈平(ping)气垫比去年双十一贵40元；听研建构套组直播间价格(ge)比正常购买还要贵(gui)；可复(fu)美套装(zhuang)比去年同期贵100元、BOBBI BROWN卸妆油贵近40元。
站在当前时点💛🥦🥒👡，我们对市场行情仍相对乐观🥬🥥，更多关注结构性机会。流动性层面🥑💕，国内资本市场流动性仍相对充裕，5月央行降准降息落地💋🥿🥦🥒，宽货币政策环境还在维持。关税方面👙，虽然美方政策波动较大💛，但关税压力最大的时期已经度过，国内政策继续“以稳为主”🍈🧡🩳🥿，短期大规模增量**政策出台概率较低。国内宏观经济仍处在筑底修复的过程中，经济波动不大。产业层面🥬👘🥾，海外互联网大厂财报、指引👅👙🩳、资本支出都超预期🎒👝🥦，缓解了此前市场对AI逻辑持续性的担忧🩱。
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去年，韩(han)国民(min)间团体对(dui)朝散(san)发传(chuan)单事件曾是半岛紧张(zhang)局势升级的导火索之一。李在明上(shang)台后，韩国统一部对于传单事件显然转变了立场，6月9日表示“今后将与相关机(ji)关、团体等紧密沟通，支持遵守《灾难安全法》、《航空安全法》等现行法律上有关散发传单的规定，并积极协助国会讨论《韩(han)朝(chao)关系发展法》等修正案”。
