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在(zai)这样的背景下，郑州、武汉的拿地动作就(jiu)显得意味深长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存量项(xiang)目，又能提高旧改(gai)资(zi)金的(de)利(li)用效率。同时，武汉、郑州等(deng)二线城市核心(xin)区域仍有住房(fang)需求，新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此(ci)外，新增地(di)块有助于优化万科在一(yi)、二线城市的项目结构，增强抗风险能(neng)力，对冲市场波动带来的不确定性。
扩募(mu)不仅是资产规模(mo)的扩张，更是对运营管理能力(li)的(de)考验。华夏北京(jing)保障房REIT原始权益人北京保(bao)障房中心有(you)限公(gong)司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十(shi)余年发展已经成为北京市(shi)最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运(yun)营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运(yun)营(ying)、城市(shi)更新、商(shang)业资(zi)产经(jing)营管理、装配式建(jian)筑等多个领域。通过多年来持有运(yun)营各类保障性住房，北京保(bao)障房中心(xin)积累了丰(feng)富(fu)的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度(du)，运营管理(li)能力在国内保障性(xing)住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标(biao)志着北京(jing)保障房中心通过REITs这一创新金融工具(ju)，不仅(jin)打通了(le)保障(zhang)房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索(suo)出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对(dui)重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的(de)资金(jin)支(zhi)持，为(wei)改善民生居住条件提供可持续的动力引(yin)擎。
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耶伦补充称，这将(jiang)降低家庭平均收入。她表(biao)示：“根(gen)据我看(kan)到的最新乐(le)观估计，受关税及其连锁效应影响，美国家庭平(ping)均收入(ru)可能减少约 1000 美元。”
