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区域结构上🥬🥻，该行持续深化本地化战略，去年末境内法人本地化贷款占全部贷款比重已超过93%，四年内提升超过26个百分点。其中，福建省内贷款占比已提升至接近1/3🧅🧡👄🍎👞。
作为全国首单(dan)公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积(ji)极回馈投资者，基(ji)金归(gui)属于(yu)2024年的两(liang)次分红，共(gong)向投资者派利5385万元(yuan)，按首发募集规模计算的(de)可供分派率为(wei)4.29%。其首(shou)发资产(chan)海淀区文(wen)龙家园和朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率(lv)均维持在高(gao)位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租(zu)赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保(bao)障(zhang)房REIT的成功(gong)扩(kuo)募具有突破性的行业标杆意义(yi)，不仅为(wei)同类型产品树立了估(gu)值提升、资产优(you)化(hua)的行业标杆，更(geng)为(wei)后续更多保障房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复(fu)制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募(mu)不仅实现了存量与增量资产的良性循(xun)环(huan)，显著(zhu)提升了(le)产品的成长潜(qian)力，更为投(tou)资人提供了参(can)与北京市保障性住房发展的新机遇，进一(yi)步(bu)提升(sheng)了公募 REITs 的长期配(pei)置价值。
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美国国债(zhai)周四全(quan)面上(shang)涨，推动收益率下跌6至7个基点，触及(ji)一周以来低(di)点。这波涨势降低(di)了对晚些时候30年期债券标售的收益率预(yu)期至4.84%左右。而本周收益率(lv)一度触(chu)及约4.98%的高点。
注1：社会(hui)融资规模(mo)存量是指一定(ding)时期末（月末、季末或年(nian)末(mo)）实体经济从(cong)金融体系获得的资金余额。数据来源于中国(guo)人(ren)民银(yin)行(xing)、国家金融(rong)监督管理总局、中国证券监督管(guan)理(li)委员会、中央国债登记结算有(you)限(xian)责任公(gong)司、银行间市(shi)场交易商协会等部门(men)。
