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原创办公室[50p][12p]

上海静安区灵石(shi)路(lu)699号，“住范儿”的广告灯箱依(yi)然(ran)矗立在上汽·灵石(shi)坊入口处最醒目位置，但灯(deng)箱不(bu)再亮起。当物业人员推开公司大门时，发(fa)现这个每月需支(zhi)付六七十万元租(zu)金(jin)的“优质(zhi)客户”，办公室里仅剩5名员工在岗(gang)。五天前，因拖欠近(jin)200万元房租，物业最(zui)终采取了封门措施。

其次，居民从证券投资领域退出(chu)以及住宅资(zi)产变现后，也会将资(zi)金转存入银行。一方面，居民手中的股票等(deng)证券资产转化为现金存入银行。例如，公募基金、保险资金和股票(piao) ETF 等资(zi)金大量涌入资(zi)本市场，使得(de)一些曾(ceng)在高位被套牢的散户在行情上行(xing)时，选择将资金撤出(chu)股市，进而变(bian)为银行存款。另(ling)一方面，居民通(tong)过出售二手(shou)住宅变现后将资金存入银行。一些拥有多套房产的居民，在抛售房产获得全款后(hou)，由于购买住宅的(de)首付比例为 30%可以(yi)视为居民存款搬家，意味着(zhe)居民房屋出售后变现资金的70%，借收(shou)相抵，如果还是(shi)到银行(xing)储蓄，70%的买房收入变成了银(yin)行存(cun)款。

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