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此外，受多家A股上市公司或其分(fen)拆子公司在港发行IPO的影响，香港IPO平均筹资额同比上涨超过5倍，是近十年的第二高，仅次于2021年同期。
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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者💛，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元👝，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升🍈😈💌、资产优化的行业标杆🥾🍎，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本💗💘🍊👝。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力🥭👚🍌💋，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
中指研究院指出，地块所处沌口中心板(ban)块现(xian)状投(tou)资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地(di)铁(tie)3号线、6号线，多条公交线(xian)路(lu)环绕，且距离体育中心地铁站仅0.5千米。周边生活氛围(wei)浓厚，教育(yu)、商业、医疗配套完(wan)善(shan)，地块3公里范围内聚集了三角湖小学(博学校区)、武汉经济技术开发区第一中(zhong)学、三甲医院协和医院车(che)谷院区、购物中心(xin)万达广场(武汉(han)经开店)等生活配套，周边还有武汉(han)足(zu)球主题(ti)公(gong)园、三角湖等景观资源。
