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摩(mo)根士丹(dan)利发布(bu)研报称，华(hua)润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入，达(da)到27亿元人民币（同(tong)比增长13%），同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年(nian)前5个(ge)月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远高于管(guan)理阶层对(dui)2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。
内矿方面，今年国(guo)产铁精(jing)粉产量同样低于市(shi)场预期。2024年末市场基于对辽宁思山岭铁矿一期(qi)（铁精粉产能531万吨(dun)/年）、河北马城铁矿（完全产能2200万吨/年）等项目的逐步投产预期，对国产铁精粉的产量同(tong)样有小幅增(zeng)量预期。但Mysteel的数据显示，1-4月(yue)433家矿山企业铁精粉累计产量9038万吨，同比下(xia)降804万(wan)吨，降幅(fu)8.2%。分区域来看，内矿主要产(chan)区华北和东(dong)北同比(bi)产量同比(bi)分别下降(jiang)468万吨和(he)180万吨，降幅12.1%、9.1%。今年东北、华北地区(qu)的安全检查(cha)和环保检查导致区域内中小型矿山(shan)阶段性停(ting)产，此外(wai)，西南地区矿山尾矿处理(li)和品味下降等问题同(tong)样导致实(shi)际产量偏低。
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從(cóng)(cong)具體(tǐ)箇(gè)(ge)股上(shang)看，A股(gu)相(xiang)對(duì)于H股溢價(jià)(jia)仍昰(shì)普遍現(xiàn)象。據(jù)數(shù)據，在納(nà)入統(tǒng)計(jì)口逕(jìng)的155傢(jiā)公(gong)司中，超過(guò)150傢公司(si)的A股相對于(yu)H股(gu)仍存在溢(yi)價，其中(zhong)145傢公司溢(yi)價率仍超過10%，僅(jǐn)寧(níng)悳(dé)時(shí)代、藥(yào)(yao)明康(kang)悳、招商銀(yín)行三傢公司A/H股齣(chū)現折價。在最新(xin)通胀指标显示价格压力有所缓(huan)解的(de)背景下，美国总统特朗普加(jia)大对美联储主席鲍威(wei)尔的压力。6月12日，美国劳工部公(gong)布的五月生产者价格指数 （PPI） 增长逊于预期，为0.1%，低于市场预估的0.2%。PPI与近期公布(bu)的其他经济(ji)数据缓解了人们对关税导致通胀飙升(sheng)的担(dan)忧，并促使(shi)特朗普及其盟友加大对美联储的压(ya)力。美(mei)联储主席鲍威尔对降息持谨慎态(tai)度，主要出于对(dui)通胀压力的持续担忧，而控制通胀又是美联储的首要货币政(zheng)策目(mu)标(biao)。PPI数据公布后，华尔街交(jiao)易员普遍认为美(mei)联储(chu)在下周会(hui)议后不会降息，而高利率水平(ping)有可能会维持到9月份。根据芝加哥商品交易所集(ji)团的数据，9月降息的可能性为76%。
