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摩根士(shi)丹利发布(bu)研报称，华润置地（01109）5月持续实(shi)现强(qiang)劲的总租金收入，达到27亿元人民(min)币（同比增长13%），同店销售增长年增长率达到(dao)高(gao)个位数，远超同业。这使得年初至今(jin)的(de)租金收入年(nian)增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销(xiao)售增长维(wei)持在(zai)高(gao)个(ge)位数增长(zhang)，远高于管理阶(jie)层(ceng)对2025年约5%的同店销售增长和约(yue)10%的租金(jin)增长(zhang)的预(yu)期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。

行情(qing)数据显示，年内恒生沪深港通AH股溢价指(zhi)数表现几(ji)经起伏，年初至3月中旬持续(xu)下跌，随后在3月下旬至4月(yue)上旬出现一(yi)波反弹，但自4月中旬开始，该指数重启新一(yi)轮跌势，并不断创(chuang)出阶段低(di)点，直(zhi)到(dao)近日创出(chu)近五年新低。总的来(lai)看，年初至今，恒生沪深(shen)港通AH股溢价指数累计跌幅在10%左右。

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Saxo Markets新加坡首席投资策略师Charu Chanana称：“以色列在伊朗境内空袭的消息重新点燃了地缘政治风险溢价。这种风险规避基调是否(fou)会持续，现在取决于未来24-48小时。如果德黑兰的回应有限且能源流动不受干(gan)扰，经验表明溢价可能会很快消散(san)。但任何报复或供应中断的迹象(xiang)都会(hui)让波动(dong)性保持(chi)高(gao)位，并推高原油和避险资(zi)产。”

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週(zhou)四，華(huá)東(dōng)拉絲(sī)主流價(jià)格(ge)在7020-7230元/噸(dūn)，油製PP毛利-398.7元/噸，煤製PP生産(chǎn)毛利939.6元/噸，甲醕(chún)製PP生産毛(mao)利-448元/噸，丙烷脫(tuō)氫(qīng)製PP生産(chan)毛利-700.62元/噸，外採(cǎi)丙烯(xi)製PP生産毛利70.33元/噸。PE方麵(miàn)(mian)，HDPE薄(bao)膜價格在7908元/噸；LDPE薄膜價格在(zai)9215元/噸，；LLDPE薄膜價格在7372元/噸(dun)；利潤(rùn)耑(duān)(duan)，油製聚乙(yi)烯市場(chǎng)毛利(li)爲(wèi)-606元/噸；煤製聚乙烯市場(chang)毛利爲1302元/噸。需求方麵關(guān)稅(shuì)(shui)影響(xiǎng)短期內(nèi)(nei)逐步消退，但隨(suí)着淡(dan)季的到來(lái)，下遊(yóu)開(kāi)工迴(huí)落，企業(yè)按需採購(gòu)。綜郃(hé)(he)來看，短期內基(ji)本麵矛(mao)盾不(bu)大，但噹(dāng)前不論(lùn)昰(shì)庫(kù)存還(hái)昰供給(gěi)都處(chù)在(zai)較(jiào)高位(wei)寘，聚(ju)烯(xi)烴(tīng)估值上方仍(reng)有壓(yā)力，預(yù)計(jì)聚烯(xi)烴維(wéi)持震盪(dàng)(dang)走勢(shì)。