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扩募不仅是资产(chan)规模的扩张，更是(shi)对运营管理能力的考验。华夏(xia)北京保障房REIT原始权益人北京(jing)保障房中(zhong)心有限(xian)公司（简称(cheng) “北京保障房中心(xin)”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经(jing)成为北京市最(zui)重(zhong)要的保障性住房(fang)投资融资、建设收购和运营管(guan)理主体(ti)，业务板块涵盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营(ying)管(guan)理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过(guo)多年来持有运营各类(lei)保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之(zhi)有(you)效的(de)运(yun)营(ying)管(guan)理方法和(he)制度，运营管理能力在国内保障性(xing)住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具，不仅打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全(quan)周期通(tong)道，更探索出一条兼顾社会民生保障与(yu)资本市场回(hui)报的(de)可持续发展路径，有(you)力(li)彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多(duo)优质保障房资(zi)产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善(shan)民生居住条件提供可持续的动力引擎。
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