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01． 新房专家称(cheng)，2025H1新房市场表现高(gao)于预(yu)期，环比有改善，5月推盘(pan)量与(yu)3~4月相近，5月(yue)推3万多套，卖(mai)出1.2万多套，6月(yue)前10天推出2699套，去化率29%，多数城市去化率较上年(nian)有所提升(sheng)。主要房企中某(mou)江和某城(cheng)去化率较高，部分楼盘可(ke)达90%，核心房企5~6月分去化率分别为50.5%和30.9%。
科创板完善的指(zhi)数体系和ETF产品体(ti)系在(zai)助力保险、银行等中(zhong)长期(qi)资金入(ru)市方面发挥了重要作用，持(chi)续吸引资金流入“硬(ying)科技”企业(ye)。截至2025年一季度末，科(ke)创板专业机构投资者活跃账户数超过(guo)7.7万户(hu)，全部机构投资者持仓占比超六成；境外专业机构投资者以(yi)及(ji)社保、保(bao)险、年金等长线基金持仓占比均有所增加。与此同时，长线资本对科技龙头企业有所(suo)青睐，根据一季报披露数据，79家科创板公司为社(she)保基金重仓(cang)股，合(he)计持仓(cang)市(shi)值超过160亿(yi)元，其中(zhong)30家为科创50、科创100公司。
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