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作为全国首(shou)单公共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以(yi)来，一直(zhi)保持着稳健的运营态势，同时积极(ji)回馈投资者，基金归属(shu)于2024年的两次分红，共(gong)向(xiang)投资者派利(li)5385万元，按(an)首发募集规模计算(suan)的(de)可供分派率为(wei)4.29%。其(qi)首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚(shang)郡(jun)两处(chu)公租房(fang)的出租率和租金收缴(jiao)率均维持在(zai)高位，为扩(kuo)募奠定了坚实基础(chu)。作(zuo)为保(bao)障性租赁(lin)住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突(tu)破性的行业标杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提升、资产优化(hua)的行业标(biao)杆，更为后续更多(duo)保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募(mu)不仅实现了存量与(yu)增量资产的良性循环，显著提升(sheng)了产品的成长潜力，更(geng)为投资人提供了参与北京市保障性住房(fang)发展的新机遇(yu)，进一(yi)步提升(sheng)了公募 REITs 的长期配(pei)置价值。
Obsidian 今年的另一款作品《禁闭求生 2》则带来(lai)一丝宽慰。这款续作(zuo)将于 7 月 29 日以 29.99 美元的抢先体验形式上线，包(bao)含更多装备(bei)、变异能力、可骑乘的“虫车”，以及一个比初代后(hou)院(yuan)大得多的新公园地图，同样会登(deng)陆 Game Pass。
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贝森特周四(si)在参(can)议院财政委员会听证会(hui)上回答提问(wen)时表示(shi)，对税收法(fa)案有“各不相同的评(ping)估”，“我的看法是，在10年期间，它将会下降(jiang)。”
据媒体报道(dao)，长鑫存储将于(yu)2024年第三季度(du)发布DDR4产(chan)品生命周(zhou)期终止（EOL）通知，最迟于2026年上半(ban)年全面停止DDR4供货。尽管(guan)官方尚未(wei)正式公(gong)告，但据下游渠道反馈，长鑫DDR4供应已(yi)明显收缩，部分规(gui)格已趋近(jin)断供，实际退出(chu)进程或有可能提前完(wan)成。
