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扩募不(bu)仅是资(zi)产(chan)规模的扩张,更(geng)是对运营管理(li)能力(li)的(de)考验。华(hua)夏北京保障房REIT原始权益人北(bei)京保障房中心有限公司(简称 “北京保障房中(zhong)心”)是北京市属国有(you)独资公司,经(jing)过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住(zhu)房投资融资、建设收购和运营(ying)管(guan)理主体,业务板(ban)块涵盖各类保障房的(de)筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装(zhuang)配式建筑等多个领域。通(tong)过多年来持有(you)运营各类保障性住(zhu)房,北(bei)京保(bao)障房中心积累了丰富的(de)基础设施运营管理经验,形(xing)成了一套行之有效的运营管理方法和制(zhi)度,运营管理能力在国内保障性住房行业持续领(ling)先。华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一(yi)创新金融工具,不仅打通(tong)了保障房领(ling)域的“投融建管退”全周期(qi)通道,更探索出一条(tiao)兼顾社会民生保障与(yu)资本市场回(hui)报的可持续发展路径,有力(li)彰显了金融创新工具对重大(da)民生工程的(de)支撑作用。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入(ru)REITs平台,首都(dou)住房保(bao)障体系将获得更强大的资金支持,为改善民生居住条件提(ti)供可持(chi)续(xu)的动力(li)引擎。
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