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作为全国首单公共租赁住房基础设(she)施REITs，华夏北京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势(shi)，同时积极(ji)回馈投资者，基金归属于2024年的两次分(fen)红，共向投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规(gui)模计算(suan)的可供分派率为(wei)4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两(liang)处公租房的出租率和租金(jin)收缴率(lv)均维持(chi)在高位，为扩募奠定(ding)了坚(jian)实基础。作为保障(zhang)性租赁住房REITs领域的(de)首次扩(kuo)募实践，华夏北京保障房REIT的成功(gong)扩募具有突破(po)性的(de)行业标杆意(yi)义，不仅为同类型(xing)产品树立(li)了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更(geng)多保障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制、可推(tui)广的宝(bao)贵范本。此次扩募不仅实现(xian)了存量与增量资产(chan)的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成长潜力，更为投(tou)资人提供了参与北京市保障性住(zhu)房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价(jia)值。
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以中证A500红利指数为例，根据中证指数官网介绍，该指数是从中证A500指数样本中选取股息率较高的50只上市公司证券作为指数样本，以反映中证A500指数样本中高股息率证券的整体表现。前十大权重股中包括中远海控、兴业银行🧅👞、中国神华、工商银行等高股息标的。
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IT之家从活(huo)动(dong)获悉，AMD 还预告了其下一(yi)代 AI 机架架构“Helios”。它将(jiang)基于下一代 AMD Instinct MI400 系列 GPU、基(ji)于“Zen 6”架构的 AMD EPYC “Venice” CPU 以及 AMD Pensando “Vulcano”网卡构建。
