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上月中旬起,上海國(guó)際(jì)電(diàn)影節(jié)聯(lián)郃(hé)市民文化節(jie)擧(jǔ)辦(bàn)了四場(chǎng)“光影入(ru)萬(wàn)傢(jiā),共賞(shǎng)真善美”係(xì)列講(jiǎng)座,從(cóng)(cong)不衕(tòng)的角度普及電影之美,交流筴(cè)展思路(lu),受(shou)到(dao)了影迷觀(guān)衆的熱(rè)烈追(zhui)捧,線(xiàn)上線下共吸引了(le)近(jin)200萬人次觀看互動(dòng)。作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs,华夏(xia)北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态(tai)势(shi),同时积极回馈投(tou)资(zi)者,基金归属(shu)于2024年的两次分红,共向投资者派(pai)利5385万元,按首发募集规模(mo)计算的可供分派率为4.29%。其(qi)首(shou)发(fa)资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率和租金收(shou)缴率均维持(chi)在高位,为扩募奠定(ding)了坚实基础。作为保障性租赁住房(fang)REITs领域的首次扩募实践(jian),华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募(mu)具有突(tu)破性的行业标杆(gan)意义,不仅为同类型产品树立了估值提(ti)升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性(xing)循环,显著提升了产品(pin)的成长(zhang)潜力,更为投资人(ren)提供了参与北京市(shi)保障性住房发展的新机遇,进一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的长期配置价值(zhi)。
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