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扩募不仅(jin)是资产规模(mo)的扩(kuo)张，更是对运营管(guan)理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心(xin)有限公(gong)司（简称 “北(bei)京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过(guo)十余年发展已(yi)经成为北京市最重要的保障性住房(fang)投资融资、建设收购和(he)运营管理主(zhu)体，业务(wu)板块涵盖各类保障房的筹建及运(yun)营、城(cheng)市更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等多个(ge)领域。通过(guo)多年来持有运营(ying)各类保障性住房，北京(jing)保障房中心积累(lei)了丰富的基础设(she)施运营管理经验，形成了一套(tao)行之有效的运营(ying)管理方法和制度(du)，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保(bao)障(zhang)房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通(tong)过REITs这一(yi)创新金融工具，不(bu)仅打通了保(bao)障房领域的(de)“投融建管(guan)退”全周期通道，更探索(suo)出一条兼顾社会民生(sheng)保障(zhang)与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了(le)金(jin)融创新工具对重大民生(sheng)工程的(de)支撑作用。随着更多优质保障(zhang)房资产纳入REITs平台，首都住房保(bao)障体系将获得更强(qiang)大的资金支持，为改(gai)善民生居住(zhu)条(tiao)件提供可持续的动力引擎。
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