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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势(shi)，同(tong)时积极回馈投资者，基金归(gui)属于2024年的两次分红(hong)，共向(xiang)投资者派利5385万(wan)元(yuan)，按首发募(mu)集规模计算的(de)可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和(he)朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实基础。作(zuo)为保障(zhang)性租(zu)赁住房(fang)REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义(yi)，不仅为同类型产品(pin)树立了估值提(ti)升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升(sheng)了产品的成长(zhang)潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展(zhan)的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
观点网讯：6月13日🥭，在2025财新夏季峰会上🍒，香港证监会行政总裁梁凤仪宣布🎒，香港证监会将深化与港交所的合作👡，吸引更多元化公司赴港上市，以提升国际竞争力💋🩰🍎🤍、降低交易成本并提高市场效率。
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