彩虹岛小草
IT之(zhi)家 6 月 13 日消息(xi)，在(zai)苹果公司最新的 iOS / iPadOS 26 测试版中，苹果公司悄悄为其 Apple Music 应用引入一项小(xiao)变更 —— 原生整合 Apple Music Replay 音乐回忆功能。
京东试图通过“无捆绑”标签(qian)抢占用户(hu)心智，或是当年图书、家电领域(yu)“价格战”经验的(de)复用。方正(zheng)证券研报指出，该策略虽能短期内获客，但(dan)盈利需依赖“交通-酒店”交叉销售，这需要长期补贴和资源积累(lei)。酒旅业务B端资源上线依(yi)赖地推，C端(duan)服务需庞大客服团队，这将考验京东(dong)的持续投入能力。
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作为全国首单公共租(zu)赁住房(fang)基(ji)础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以来(lai)，一(yi)直保持着稳健(jian)的运营态势，同(tong)时积极回(hui)馈投资者(zhe)，基金归属(shu)于2024年的两(liang)次(ci)分红，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发募集规模计算(suan)的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租(zu)金收缴率均维持在高位，为扩募奠定(ding)了坚实基(ji)础。作为保障性租赁住房REITs领(ling)域的首次扩募实(shi)践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的(de)行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标(biao)杆，更为后续(xu)更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良(liang)性循环，显(xian)著提升了产品的成长潜力，更(geng)为投资人(ren)提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇(yu)，进一步提升(sheng)了(le)公募 REITs 的长期配(pei)置价(jia)值。
基金业绩下降😡💗🩱💘，基金规模也出现下降😡🤍。交银启道混合基金成立之初募集了59.35亿元🧅💗😡，但基金成立之后不久🥦，该基金就被大额赎回，2021年2季度被赎回2.73亿份🥝🩳💞👝，2021年3季度被赎回5.09亿份，2021年4季度被赎回2.83亿份🥥👗，之后的各季度都有份额被赎回。截至2025年3月31日，交银启道混合，期末净资产24.07亿元🍎👛🍈👞，比上期增加9.57%👞👘。
