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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🤬💔，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元💓，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🍄👠🧄🍑，不仅为同类型产品树立了估值提升😈、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🎒🥦。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环😈，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🥔👿。
摩根士丹利指出，由于新建稀土加工厂的建设周期可能长达 20 年，中国完全有能力借助稀土的战略优势“调控西方制造业的产能节奏”😡🍎👡，进而在机器人产业制造端获得“压倒性优势”🩳。
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受特朗普言论影响，美国钢铁公司股价一度飙升至54.13美元，接近日本制铁每股55美元的现金收购要约价。纽约时间12：15🥥，该股上涨0.8%至53.92美元。
IT之家注意(yi)到，相应项目进展缓慢也导致了苹(ping)果高层出现变动，苹果人工智(zhi)能(neng)主管 John Giannandrea 如今(jin)被边缘化，逐渐退出 Siri 和(he)其他面向消费者的(de)项目(mu)。当前，新版 Siri 项目由 Craig Federighi 和 Vision Pro 项目(mu)负责人 Mike Rockwell 接手，核心(xin)技术“Siri LLM”也正在进行彻底重构。
