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作为全(quan)国首单公(gong)共租赁住(zhu)房(fang)基础设施REITs，华夏北京保障(zhang)房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着(zhe)稳(wen)健的运营态势，同(tong)时积极回馈投资者，基金归(gui)属于2024年的两次分红，共(gong)向投资者派利5385万元，按(an)首发募集规(gui)模(mo)计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙(xi)悦尚(shang)郡两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住(zhu)房(fang)REITs领域的(de)首(shou)次扩募实践，华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募具有(you)突破性的行业标杆(gan)意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更(geng)为后续更多保障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募(mu)不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显(xian)著提升了产品的成(cheng)长潜力，更为投(tou)资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价(jia)值。
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受特朗普言论影响(xiang)，美国钢铁公(gong)司股价一度飙升至54.13美元，接近日本制铁每(mei)股(gu)55美元的现金收购要约价。纽约时间12：15，该股(gu)上(shang)涨0.8%至53.92美元。
IT之家注意到，相应项目进展缓慢也导致了苹果高层出现变动，苹果人工(gong)智能主管 John Giannandrea 如今被边缘化，逐渐退出 Siri 和其他面向消费者的项目。当前，新版 Siri 项目由 Craig Federighi 和 Vision Pro 项目负责人 Mike Rockwell 接手，核心技术“Siri LLM”也正在进(jin)行彻底重构。
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值得注意的是(shi)，此(ci)次下水的驱逐舰正是此前发生严(yan)重下水事(shi)故的舰艇。金正恩会见了参与该舰建造和修复工作的(de)造船工(gong)业(ye)部门科学家、技(ji)术人员和工人。
