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车企此次账期缩短并非偶然💟👿🍓🍎，而是多重因素叠加的结果🩱🍆🍒。一方面💖🩳💖，国务院修订的《保障中小企业款项支付条例》以法规形式明确了60天账期红线，倒逼企业规范资金管理。另一方面，电动车价格战白热化背景下💝🩱，车企意识到🍄🍇😻，唯有与供应商建立“风险共担、利益共享”的共生关系👗👿🥬💘，才能确保技术迭代与成本控制双重目标的实现🥝😡🍑。例如，比亚迪与宁德时代已建立“技术共享+账期前置”合作模式，账期缩短至45天🥝🥕，这种模式不仅降低了供应商的资金压力，也加速了电池技术的联合研发🥬🥒。
在投资方向上，一方面继(ji)续关注低估值高股息资产，预计三(san)季度保险(xian)保单预定利率会持续下(xia)降(jiang)，并且分红险比例未来会快速提升(sheng)，因(yin)此在资产荒背景下，A股、H股(gu)高股息资(zi)产仍然具(ju)备吸引力。另一方(fang)面积极挖掘(jue)需(xu)求相对(dui)景气、公司有(you)积极变化且估值(zhi)合理(li)的(de)优质个股。
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扩募不仅是资产规模的扩张💖，更是对运营管理能力的考验🍏👠。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司🍎🍒，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资🎒💕🍉、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营🤍、城市更新、商业资产经营管理🩳🩱🍊🍇🍒、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验😈🧄🩳，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度🥿，运营管理能力在国内保障性住房行业持续领先🥬。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道👡🥑，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持续发展路径😻🍋，有力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用🥦。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持🩲🥔🥻，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。
自特朗普在4月2日“解放日”公布对等关税以来🍏🍉，全球金融市场都遭到冲击。而最近全球前两大经济体的洽谈进展💯👜🧡，令华尔街投资者松了一口气，缓解了对经济衰退的担忧。
