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今日(ri)A股三大指數(shù)小幅震盪(dàng),滬(hù)指漲(zhǎng)0.01%,深(shen)成指跌0.11%,創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指漲0.26%,北(bei)證50指數跌0.25%。全(quan)市(shi)場(chǎng)成交額(é)13035億(yì)元,較(jiào)上日放量169億(yi)元。全市場超2300隻箇(gè)股上漲。創新藥(yào)、貴(guì)金屬(shu)、通信(xin)等闆(ban)塊(kuài)較強(qiáng)。Prypco首个项目——商业湾的两居室公寓曾吸引40余国224位投资者🍌🥦💗👡💔,平均投资额10714迪拉姆。该房产以240万迪拉姆(低于土地局289万迪拉姆估值)挂牌🥻👞🎒👢,一日内即告售罄。
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作为全国首单公共(gong)租赁(lin)住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着(zhe)稳健(jian)的运营态势,同时积极回馈投资者,基(ji)金归属于2024年的两次分红,共(gong)向投资者派利(li)5385万元,按(an)首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙(long)家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出(chu)租率和租金收缴率均维(wei)持在高位,为扩募奠(dian)定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募(mu)实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性(xing)的行业标杆意义,不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了(le)可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环,显(xian)著提(ti)升了产品的成长(zhang)潜力,更为投资人提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长(zhang)期配置价值(zhi)。
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