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追蹤美聯(lián)儲(chǔ)政筴(cè)利率的期貨(huò)市場(chǎng)加大了將(jiāng)從(cóng)9月開(kāi)(kai)始連(lián)續(xù)兩(liǎng)次降(jiang)息的押註。數(shù)據(jù)公佈(bù)(bu)前，市場的(de)押註爲(wèi) 9 月開始降息，12 月再降一次。
未来几年，大型云公司和各国都准备斥资数(shu)千亿美元围绕 GPU 建(jian)造新的数据中心集(ji)群，以加速前(qian)沿 AI 模型的(de)开发。仅今年(nian)，大型科(ke)技公(gong)司的计划资本支出就包括 3000 亿美元。
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6月13日，欧洲央行(xing)管委、立陶宛央行行长Gediminas Simkus呼吁暂停利率调整，他指出(chu)美(mei)国的关税政策存(cun)在“极大(da)的不确(que)定性”。Simkus周四(si)表示：“经过八次降息后，我们已达到中性利(li)率水(shui)平——现在重要的是要(yao)保(bao)持决策的灵活性，不要(yao)偏向某个方(fang)向。目前经济形势非常不明朗——没人知道美国在 7 月 9 日会做出怎样的决定。”Simkus表示：“我认为，有必要先暂停一下，审视一下(xia)我们整体的走势(shi)。我不排除今年再次降息的(de)可能性，因为我(wo)认为存(cun)在通胀低(di)于中(zhong)期目标这一风险的可能性有所增加。”他的言论与法国央行行长(zhang)的观点不谋而合。欧洲央行管委、法国央行行长Francois Villeroy de Galhau表示，对于未来的利率走向，这要视通胀(zhang)的(de)演变情况而定。我从来不会提前确定一个固定立场(chang)——我信奉务实和(he)灵活的(de)货币政策，一(yi)切还需(xu)拭目以待。
在这样(yang)的背景下，郑州(zhou)、武汉的拿(na)地动作(zuo)就显得意味深(shen)长。张宏伟分析(xi)称，万科(ke)郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存(cun)量(liang)项目，又能提高旧改(gai)资金(jin)的利用(yong)效率。同(tong)时，武汉、郑州等二线城(cheng)市(shi)核心区域仍有住房(fang)需求，新增项目能为(wei)万科的销(xiao)售业绩提(ti)供(gong)支撑。此外，新增地块有助于优化(hua)万科在(zai)一、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的(de)不确定性。
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