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不过,其(qi)销售方面仍在明显下滑,2025年一季度,万科实现合同销售金额349.2亿元,同比下(xia)降39.8%;合同销售面积254.0万平方米(mi),同比下降35.1%。
公司的经销商(shang)折扣及市场开发(fa)费(fei)余额虽有(you)所增加(jia),但是占营业收入的(de)比重相(xiang)对较低,且同比变动情况与(yu)同行业(ye)不存在(zai)显著差异。特别是2022年同比变动下降(jiang)16%,2023 年仅增加3%。主要是2024年,由于(yu)行(xing)业竞争加剧,经销商库存加大等原因,为帮助经销商消化社(she)会库存(cun),形成良性(xing)循环,所以在销售折扣方面针对不同(tong)的产品增加了3%-5%的(de)销售折让,增加部分主要用于帮助客户消化库存。