俄乌冲突烈度恐再升级
作为全国首单公共租赁住(zhu)房基(ji)础设(she)施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以来(lai)，一直保持(chi)着稳健的(de)运营态势，同时积极(ji)回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租(zu)赁住(zhu)房REITs领域的首次扩募实践，华夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆(gan)意义，不仅为同类型产品树立了估值(zhi)提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更(geng)多保障(zhang)房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了(le)存量与增量资产的(de)良性循环，显著提升了产品的成(cheng)长潜力，更为投资人提供了参(can)与北(bei)京市保障性住(zhu)房发展的新机遇，进一(yi)步提升(sheng)了公(gong)募 REITs 的(de)长期配置(zhi)价值。
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这(zhe)里面，仍有超过40家公司A/H股溢(yi)价率超过100%，安德利、石化油服、st晨鸣(ming)、弘(hong)业期货、广汽集团等公司的A/H股溢价(jia)率仍超过200%。
本次会议是在两国元首今年6月5日战略共识指引下开展的一次重要磋商。***主席应约同美国总统特朗普通话💟，以“校正中美关系这艘大船的航向”为喻🩲🩰👄🍒，指出要“把好舵👚🍇、定好向”，尤其是要“排除各种干扰甚至破坏”。***主席指出，双方要用好已经建立的经贸磋商机制，秉持平等态度，尊重各自关切💕👝，争取双赢结果🍍。特朗普总统也表示👝，日内瓦经贸会谈很成功，愿同中方共同努力落实协议。最高层级的战略沟通🩳，为双方团队继续通过对话协商解决问题指明方向。
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对于原(yuan)油市场，机构观点分(fen)化。国泰(tai)君安期货首席分析师黄柳楠认(ren)为，在(zai)供增需弱背景下，中长期来看，原油市场供应过剩压力较大，年内波(bo)动或较大。光大证券则表示，在(zai)地缘政治仍存不确定(ding)的前提下，中长期原油(you)供需格(ge)局仍具备景气基础(chu)，在长期主义视角下，持续坚定看好石油(you)板(ban)块。
