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*ST景峰因2023年经审计期末净资产为负值,其股票于2024年5月6日起被实施退市(shi)风险警示。公司又因2023年度内部控制审计报告为否定意见、持续经营能力存在不确定性等事(shi)项,被叠加实(shi)施(shi)其他风(feng)险警示。
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作为全国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs,华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以(yi)来,一直保持着稳健的运营态势(shi),同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的两次分红,共向投资者派利5385万元,按首发募集(ji)规模计算的(de)可供分派率为(wei)4.29%。其首发资产(chan)海淀区(qu)文龙家园和朝阳区熙悦尚(shang)郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位(wei),为扩募奠(dian)定了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义,不仅为同类型(xing)产品树立了估值(zhi)提升、资产优(you)化的行业标杆,更为后续更多(duo)保障房项(xiang)目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与(yu)增量资产的良性循环,显著(zhu)提升了产(chan)品的成长潜力,更为(wei)投资(zi)人提供了参与北京市保障性住房(fang)发展的新机遇,进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。