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區(qū)域結(jié)構(gòu)上，該(gāi)行(xing)持續(xù)深化本地化戰(zhàn)畧(lüè)，去年末境(jing)內(nèi)灋(fǎ)人本地化貸(dài)欵(kuǎn)佔(zhàn)全部貸(dai)欵比重(zhong)已超過(guò)93%，四(si)年內提陞(shēng)超過26箇(gè)百分點(diǎn)。其中，福(fu)建省內貸欵佔比已提陞至接近(jin)1/3。
作为全国首单公共租赁住房基础(chu)设施REITs，华夏北京保(bao)障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一(yi)直保持着稳健的运营态势，同时积(ji)极回馈投资者，基金归属于2024年的(de)两次分红，共向投(tou)资者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算的可(ke)供分派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金(jin)收(shou)缴率均维持(chi)在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募实践，华夏北(bei)京保障房REIT的成功扩募(mu)具有(you)突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化的行业标杆，更为后(hou)续更多保障房项目对接REITs市(shi)场提(ti)供了可复制、可推广的(de)宝贵范(fan)本。此次扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的良性循环(huan)，显著提(ti)升了产品的成长潜力，更为投资人提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新(xin)机遇，进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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美国国债周四全面上涨，推动收益率下跌6至7个基(ji)点，触(chu)及一周以来低(di)点。这波(bo)涨势降低了对晚些时候30年期债券标售的收(shou)益(yi)率预期至4.84%左右。而本(ben)周收益率一(yi)度触及约4.98%的(de)高点。
注1：社(she)会融资规模存量(liang)是指一定(ding)时期末（月(yue)末、季末或年末）实体经济从金融(rong)体系获得的资金余额。数据来源于(yu)中国人民银行、国(guo)家金融(rong)监督管(guan)理总局(ju)、中国(guo)证(zheng)券监督管理委员会、中央国债登记结算有限责任公司、银行间(jian)市场交易商协会等部门(men)。
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A股市场油气板块亦大幅拉升。科力股份、通源石油、贝肯能源、中曼石油👞💯💓💛、泰山石油等皆封死涨停板😻😻。中国海油👿👜、中国石油和中国石化皆逆市上行🍎🍏👅👢🍋。
