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在这样的背景(jing)下，郑州、武汉的拿地动作就(jiu)显得(de)意味深长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘活存(cun)量项目(mu)，又能提(ti)高旧改资金的(de)利用效率。同时(shi)，武汉、郑州等二线城市核(he)心区域仍有住房需求，新增项目能为万科(ke)的销售业(ye)绩提供(gong)支撑。此外(wai)，新增地块有助于优化万科在一(yi)、二线城市的项目结(jie)构，增强抗风险能力，对冲市场波(bo)动带来的不确定性(xing)。
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