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作为(wei)全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持(chi)着稳健的运营(ying)态势，同时积极回馈投资者，基金(jin)归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产(chan)海淀区文龙家园和朝阳区熙悦(yue)尚郡两处(chu)公租房的出租(zu)率(lv)和租(zu)金收缴率均维持在高位，为(wei)扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募(mu)实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标(biao)杆意义，不仅为同类型(xing)产品树立(li)了估值提(ti)升、资产优化(hua)的行业标杆，更为(wei)后(hou)续更多保障(zhang)房(fang)项目对(dui)接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵(gui)范(fan)本。此次(ci)扩募不仅实(shi)现了存量与增量资产的良性循(xun)环，显著提升了产品的(de)成长潜力，更为投资人(ren)提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配(pei)置价(jia)值。
6月12日🍎🌽🥝，澎湃新闻记者登上了“鉴真号”轮🍉🍏，船上设有休闲吧🍇😈、健身房👗、棋牌室🥾🩳、歌舞厅💔👡👘🎒、多功能厅和儿童游乐等区域，楼上是客房区域🥦，客房有可住8人的榻榻米🍈，还有固定床位的4人间和移动床位4人间🥭💛🍇，套房内一间卧室带一个客厅，较为宽敞🩲😠😠。
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北京时间13日凌晨🍅🥥👅，印度民航部宣布印度航空客机坠毁事故现场搜救结束🥥💓。印度警方公布，此次事故造成至少265人死亡，机上242人中仅1人幸存。
这种(zhong)价值链末端的定位在市场竞争中愈发被动。新兴MCN机构的跨界竞争正在模糊(hu)行业边界：头部主播团队不仅(jin)掌(zhang)握(wo)流量入口，还(hai)开始反向定(ding)制产品，直(zhi)接威(wei)胁代运营商的生存空间。某知名MCN机构创始人直言：“我(wo)们一场直播的GMV抵得(de)上代运营(ying)公司(si)一个(ge)季度的努力，品牌方自然更倾(qing)向与我们深度绑定。”
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以色列的攻击行动，升高中东紧张局势新一轮升级的风(feng)险，而且目前美国总统特(te)朗普贸易政策正(zheng)给全球经济和金融市场带来更大压力。
