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扩募不仅是(shi)资产规模的(de)扩张,更是对运营管理能力的(de)考验。华夏北京保(bao)障房REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有限公司(简称 “北京保障房中心”)是北京(jing)市属(shu)国有独资公司,经过十余年发(fa)展已经(jing)成为北京市最(zui)重要(yao)的保障性住房投资融资、建设收购(gou)和运营管理(li)主(zhu)体,业务(wu)板块涵盖各类保障房的(de)筹(chou)建及(ji)运营、城市更新、商业资产经营管(guan)理、装配式建筑等多个领域。通过(guo)多年来持(chi)有运营各类(lei)保障性住房,北京保障房中心积累了丰富(fu)的基础(chu)设施(shi)运营(ying)管理经验,形成了一(yi)套行之有效的运营管理方法和制度,运营管理能力在(zai)国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募(mu)标志着(zhe)北京保障(zhang)房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具,不仅打通了保障房领域的(de)“投融建管退”全周期通道,更探(tan)索(suo)出一条兼顾社会民生保(bao)障(zhang)与(yu)资本市场回报的可(ke)持续发展路(lu)径,有力彰显了金融创新工具对重(zhong)大民生工程的支撑作(zuo)用。随着(zhe)更多优质保障房资产纳入REITs平(ping)台,首都住房保障体系将获(huo)得更强(qiang)大(da)的资金支持,为改善民生居住条件提供可持续(xu)的动力引擎。
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这(zhe)些(xie)预测(ce)基于众议院共(gong)和党人上(shang)月通过的税改法案版本,该法案(an)包含(han)唐纳德·特朗普大部分的经济(ji)议程。该(gai)法案将延长2017年(nian)在特朗普第一任内通过的税改措施(原定于(yu)年(nian)底到期),并新增多项税收优惠(hui)。同时,法案对医疗补助计划和(he)补充营(ying)养协助计划实施新的改(gai)革,以削减支出。