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家居行业跑路潮的背(bei)后,是传(chuan)统预付(fu)费模式(shi)的资(zi)金监管缺位。长期以(yi)来,家居(ju)企业沿(yan)用“先付(fu)款后服务”的规则,消费(fei)者在工程(cheng)未动时就(jiu)交出超75%的资金,完全丧失话语权(quan)。更(geng)危险的是,资金直接流入企业账户,缺(que)乏监(jian)管导致挪用风险激增。一旦(dan)企业(ye)出现资金(jin)链断裂,消费者的预付款就难以追回。
其次,居民从证券投资领域退出以及(ji)住宅资产变现后,也会将资金转存入银行。一方面,居民手中的股票等证券资产(chan)转化为现金存入银行。例(li)如,公(gong)募基金、保险资金和股票 ETF 等资金大(da)量涌入资(zi)本市场,使得一(yi)些曾在高位被套牢的散户在行情上行时,选择将资金撤出(chu)股市(shi),进而变为银(yin)行存款。另一方面,居民(min)通(tong)过出售二手住宅变现后将(jiang)资(zi)金(jin)存入银行。一些拥有多(duo)套房(fang)产的居民,在抛售房(fang)产(chan)获得全款后,由于购(gou)买住宅的首付(fu)比例为(wei) 30%可(ke)以视为居民存款搬家,意味(wei)着(zhe)居(ju)民房屋出售后变现(xian)资金的70%,借收相抵,如果还是到银行储蓄,70%的买房收入变成(cheng)了银行存款(kuan)。